Assessor/a de Negócios Imobiliários

**Sobre o cargo**:
O/A **Assessor/a de Negócios Imobiliários**é o/a responsável por analisar e propor soluções imobiliárias estratégicas para a ocupação e comercialização dos espaços destinados para tal, garantindo a viabilidade econômica, a aderência às diretrizes institucionais e a valorização dos nossos ativos imobiliários. Seu desafio é potencializar o uso dos espaços institucionais com inteligência de mercado e propósito, gerando valor estratégico e alinhamento com a missão da nossa Instituição.
**Responsabilidades e atribuições**
- Estruturar e manter o sistema de gestão de espaços físicos comercializados, com controle centralizado de ocupações, vacância, contratos de uso e integrações com outras áreas;
- Elaborar, propor e implementar a política de espaços físicos para comercialização, propondo fluxos, critérios de precificação, modelos de ocupação, condições de desocupação, diretrizes para destinação de mobiliário e demais aspectos operacionais;
- Pesquisar imóveis e tendências, levantar informações e analisar as oportunidades no mercado imobiliário, trazendo análises sistematizadas e soluções para os empreendimentos.
- Interpretar dados do mercado imobiliário para orientar a tomada de decisão sobre locações, ampliações ou incorporações, direcionando para os melhores investimentos e melhor aderência ao propósito institucional.
- Estabelecer modelos de negócios imobiliários aplicáveis à realidade institucional, como permutas financeiras e físicas, locações parciais, cessões e modelos de ocupação;
- Propor e executar estratégias de busca ativa por locatários ou parceiros comerciais, com foco na ocupação qualificada dos espaços ociosos e alinhamento ao propósito acadêmico e institucional;
- Apresentar análise de viabilidade econômica das locações e projetos de uso dos espaços, considerando retorno financeiro, impactos operacionais e sinergia com as atividades-fim da Instituição, garantindo a análise estatística e a análise dos contratos.
- Analisar os fatores que interferem na valorização ou desvalorização dos espaços e imóveis, entendendo a arquitetura do imóvel, localização entre outras informações pertinentes.
- Efetuar análise preditiva do mercado e interpretar tendências, identificando oportunidades e orientando no planejamento de investimento em médio e longo prazos.
- Orientar técnicamente profissionais de sua área, em estágios anteriores de desenvolvimento.
**Requisitos e qualificações** Requisitos**:
- Formação superior em Engenharia Civil, Economia ou Arquitetura e Pós-Graduação.
- Experiência e conhecimento profundos em gestão de ativos imobiliários/ espaços comerciais.
- Experiência robusta em análise preditiva e interpretação de cenários do mercado imobiliário.
- Idioma inglês em nível avançado é um diferencial.
**Habilidades necessárias**
- Resiliência;
- Visão Sistêmica;
- Capacidade robusta de planejamento e auto-organização;
- Facilidade de comunicação e negociação;
- Network consolidado no mercado imobiliário.
- Automotivação e interesse genuíno (“brilho nos olhos”).
**Informações adicionais**
**Benefícios**:
- Plano de saúde
- Plano odontológico
- Reembolso creche para filhos/as até 4 anos
- Auxílio educação de até 80% em mensalidades da graduação e 50% nas mensalidades de pós-graduação
- Estacionamento gratuito
- Plano de previdência privada complementar
- Recesso de Final de Ano
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Somos uma Universidade em transformação. Renovamos nossa tradição todos os dias, numa busca constante pela excelência.
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