Assistente de Incorporação

A Construtora Dunamis está em busca de um(a) Assistente de Incorporação para integrar nossa equipe. Procuramos um profissional organizado, proativo e atento aos detalhes, que contribua para o andamento dos processos de aprovação, regularização e licenciamento dos empreendimentos, realizando o acompanhamento de documentos, prazos e exigências junto a concessionárias, órgãos públicos, cartórios e instituições financeiras.

• Abrir, protocolar e acompanhar solicitações de ligações provisórias e definitivas de energia elétrica, água e esgoto junto às concessionárias;
• Reunir, conferir e encaminhar a documentação necessária para solicitações, aprovações e regularizações dos empreendimentos;
• Acompanhar análises, vistorias, orçamentos de conexão e contratos com concessionárias, sinalizando possíveis impactos no cronograma das obras;
• Apoiar os processos de individualização de medidores e transferência de titularidade para condomínios e adquirentes;
• Organizar e protocolar processos relacionados à aprovação de projetos, alvarás de construção, habite-se e licenciamentos ambientais;
• Acompanhar exigências, prazos e solicitações de prefeituras, órgãos ambientais, Corpo de Bombeiros e demais entidades competentes;
• Controlar a validade de licenças, alvarás e condicionantes ambientais, providenciando as renovações necessárias;
• Preparar e acompanhar processos de registro de incorporação, instituição de condomínio, averbação de construção, unificações e desmembramentos;
• Providenciar e acompanhar escrituras, procurações, reconhecimentos de firma e demais documentos cartorários, conferindo informações, minutas e custas;
• Acompanhar notas devolutivas e exigências cartorárias, articulando as providências necessárias com o jurídico, os projetistas e a coordenação;
• Emitir, solicitar e controlar certidões da empresa, dos sócios e dos imóveis, incluindo certidões fiscais, trabalhistas, cíveis, de protestos, matrículas e ônus reais;
• Manter controles atualizados de validade das certidões e providenciar as renovações antes dos vencimentos;
• Elaborar ofícios, requerimentos, declarações, memoriais e correspondências destinados a órgãos públicos, cartórios, concessionárias e parceiros;
• Organizar e manter atualizado o arquivo físico e digital dos empreendimentos, garantindo a rastreabilidade e o controle das versões dos documentos;
• Atualizar planilhas de acompanhamento, controles de prazos e relatórios periódicos da área;
• Organizar e encaminhar a documentação técnica, jurídica e cadastral dos empreendimentos para análise da Caixa Econômica Federal (CEF);
• Acompanhar as etapas de análise de engenharia, avaliação, análise jurídica e de risco dos empreendimentos junto à CEF;
• Apoiar o atendimento de exigências e pendências junto às áreas internas, contribuindo para a contratação dos empreendimentos, o acompanhamento de medições e a organização da documentação necessária à liberação de parcelas;
• Manter interface com as equipes de Engenharia, Projetos, Jurídico, Financeiro e demais áreas envolvidas nos processos de aprovação e regularização.
• Ensino superior completo ou em andamento em Engenharia Civil, Arquitetura, Direito, Administração ou áreas correlatas;
• Experiência desejável de 1 a 2 anos em construtoras, incorporadoras, escritórios de legalização ou despachantes imobiliários;
• Conhecimento em Pacote Office, especialmente Excel em nível intermediário;
• Noções de legislação urbanística municipal e da Lei de Incorporação Imobiliária;
• Conhecimento básico na leitura de plantas e projetos;
• Experiência com processos de aprovação, regularização imobiliária e documentação será considerada um diferencial;
• Vivência com financiamento de empreendimentos junto à Caixa Econômica Federal, incluindo Minha Casa Minha Vida ou Apoio à Produção, será um diferencial;
• Curso técnico em Edificações ou Transações Imobiliárias será considerado um diferencial.
• Organização e planejamento;
• Atenção aos detalhes;
• Controle e acompanhamento de prazos;
• Proatividade e persistência na resolução de pendências;
• Boa comunicação verbal e escrita;
• Capacidade de organização e acompanhamento de múltiplos processos simultaneamente;
• Senso de responsabilidade e comprometimento;
• Discrição e sigilo no tratamento de informações e documentos;
• Facilidade para trabalhar em equipe e realizar interface com diferentes áreas e instituições.

BENEFÍCIOS E REMUNERAÇÃO

• Remuneração: R$3.450,00
• Vale Alimentação;
• Café da manhã na empresa;
• Day Off no aniversário.

Aqui, acreditamos que grandes obras são construídas por grandes pessoas. Valorizamos o desenvolvimento profissional, o trabalho em eq