Mercado Imobiliário – Real Estate Manager – Woba – São Paulo
4 semanas atrás
Nós somos uma solução completa de espaços de trabalho para empresas, com a maior rede de escritórios flexíveis por assinatura da América Latina. Com mais de 2.000 espaços parceiros em mais de 300 cidades, transformamos a forma de trabalhar, trazendo flexibilidade, eficiência e economia para as operações dos nossos clientes.
Trabalhar na Woba significa fazer parte de uma empresa que está na vanguarda das soluções de espaços de trabalho flexíveis, contribuindo para a transformação do ambiente corporativo e para a construção do futuro do trabalho.
Missão do Cargo:
Estruturar e liderar o canal de lajes da Woba como pilar central de expansão, garantindo aquisição de grandes ativos, negociação com proprietários e fundos, e criando modelos comerciais escaláveis. O papel será determinante para transformar o Supply em um motor de crescimento asset-light, atrair lajes AAA e A nas principais capitais e viabilizar grandes contratos corporativos.
Principais Responsabilidades:
- Estruturar processos, playbooks e métricas para o canal de aquisição e gestão de lajes.
- Mapear, negociar e ativar lajes estratégicas com proprietários, fundos e family offices.
- Criar e gerenciar pipeline de ativos em SP, RJ e BH, priorizando vacância e potencial de receita.
- Desenvolver e implementar modelos comerciais escaláveis (carência, revenue share, contratos tripartite).
- Construir relacionamento de longo prazo com proprietários e integrar lajes a operadores parceiros (builders).
- Construir do zero o canal de lajes com processos e métricas claras.
- Mapear e cadastrar 100% das lajes disponíveis no mercado-alvo na plataforma Woba.
- Engajar proprietários institucionais e donos de ativos em modelos inovadores de gestão.
- Integrar o canal às demandas de BTS para reduzir time-to-book e garantir qualidade de inventário.
- Equilibrar velocidade de expansão com qualidade e potencial de receita.
Requisitos Obrigatórios:
- Experiência sólida em real estate corporativo, incluindo aquisição de lajes e negociação com proprietários e fundos.
- Capacidade de estruturar modelos comerciais e jurídicos.
- Domínio de métricas de ocupação, vacância e análise de viabilidade financeira.
- Rede de relacionamento consolidada com brokers e players institucionais de mercado.
Requisitos Desejáveis:
- Experiência com modelos flexíveis (BTS, asset-light).
- Histórico em negociação de contratos de locação e gestão de portfólio.
Competências Comportamentais:
- Visão estratégica e capacidade de construir processos do zero.
- Influência e negociação em múltiplos níveis (C-level, proprietários, fundos).
- Visão sistêmica de negócio e foco em resultado.
- Velocidade de execução com manutenção da qualidade.
O que oferecemos:
- Ambiente de alta performance, inovação e autonomia.
- Oportunidade de liderar um pilar estratégico de crescimento.
- Time colaborativo e cultura orientada a resultados.
A pós-graduação em prepara você para ocupar essa posição
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